移民葡萄牙，都有哪些方式？

相比新增的两种特定房产投资情况，50万欧买房移民依旧还是市场主流，毕竟在我们眼里，投资房产最重要的因素还是：地段、地段、地段！

对于很多投资人来说，不单纯是为了移民，更多的是投资属性，看重欧洲房产市场，配置欧元资产，分散资产风险。

当然葡萄牙房产市场依旧没有辜负投资人的众望，在疫情之下，2020上半年房价依旧表现优异，上涨8%！据仲量联行和戴德梁行的数据，2019年外资投资葡萄牙房地产规模超340亿欧元。2018年-2019年，葡萄牙平均房价涨幅达到10.1%，位于欧洲第四。

对于很多投资人来说，投资房产可能有后期打理的麻烦。房产投资不够灵活化，葡萄牙也不断优化投资移民法案，之后推出了购买35万欧元以上基金即可获得黄金签证，移民葡萄牙。

• 基金性质：葡萄牙私募地产基金(封闭式）
• 投资标的：公寓、酒店、办公楼等
• 最低投资额：35 万欧元/份
• 最短持股期：5+1 年（以客户资金进入基金托管账户时间为准）
• 退出方式：5 年后投资到期赎回（赎回准备期1 年）

新大陆基金投资策略——安全稳健

• 专注于房产领域：酒店、写字楼、公寓等，不涉及投资风险大的股票和次级债

• 细分行业选择：选择供不应求、收益提升空间大的热门行业

• 价值附加策略：收购成熟物业进行翻新、修复、扩建，获取稳定现金流收入的同时产生新的附加值

• 不使用任何杠杆

葡萄牙身份优势——高性价比的准欧盟护照身份

• 自由通行26个申根国家

• 无商业背景，无学术背景要求，无语言要求

• 极低居住要求，平均每年7天及5年住满35天

• 一人申请，三代获得欧洲身份

• 可以在葡萄牙自由工作和经商

• 免费的公立医疗福利、公立教育福利

• 持有黄金居留许可5年后，满足条件即可申请葡永居或国籍

• 葡萄牙护照免签英、美、澳、加等全球186个国家和地区