棕榈滩之上，别有天地

海岸华府：

百年棕榈奢华，再创滨海新贵

棕榈滩在美国一直扮演着超级富有的角色，它是全球财富人群的聚集地！棕榈滩也是美国豪宅价格最高的地区之一，平均豪宅价格超过4900万美元。

• 这里每年流动着全球四分之一的财富，这里没有工作狂人！

• 这里有的是洁白的细沙滩，一幢幢个性极强的私人别墅，这里的生活多数人望尘莫及。

• 这里是美国亿万富豪的度假胜地，每年吸引美国乃至世界各个超级富豪到此度假！

在某种意义上，棕榈滩已成为奢华的代言，棕榈滩海滨公寓已经成为国际富豪资产配置的一部分。

棕榈滩海岸华府主要为豪华海滨公寓地产项目，主体为2幢高层（海滨公寓大厦）和20栋别墅以及30个单元的公寓楼。

•EB-5总投资额为$2500W, 50个份额；

•项目管理费$5.5W;

•项目总成本1.81亿美金

•项目一期工程已经封顶

•项目可创造2288个就业，是需要就业数量的四倍

•开德都市母公司对项目提供完工担保

•开发商提供I-526拒签保障

•目前房屋预售已经完成超过74%

棕榈滩海岸华府透视图

Ø佛罗里达全北海岸景观尽收眼底

Ø工程始于2014年4月，高层公寓及别墅预计将于2016年6月完工

Ø工程合计成本1.8亿美元，预计全部工程将于2017年完工

项目位置

棕榈滩海岸华府位于北棕榈滩位于风景优美的海滨沿岸，为居民提供美的大西洋无与伦比的景观。

项目地点指向性就业区域：佛罗里达经济机会部提供的TEA信函。

棕榈滩之上，别有天地

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开德都市－城市和市郊集中型住宅开发公司

完成3600套住宅建设

投资总规模约600套公寓和联排式住宅

现有资产超过3.5亿美元

•开德集团成立于1993年

•荣获美国“建筑家百强”开发商荣誉称号

•所有项目交易价值总和已超过100亿

•遍布美国东南部40多个地点打造公寓居所

•建设完成和正在建设的住宅超过数万套

项目位置

棕榈滩海岸华府位于北棕榈滩位于风景优美的海滨沿岸，为居民提供美的大西洋无与伦比的景观。

项目地点指向性就业区域：佛罗里达经济机会部提供的TEA信函。

美国最热门的旅游目的地之一

全年温暖的气候和沙滩吸引约9730万游客（每年）

迪斯尼乐园、乐高乐园、环球影城、海洋世界、梦幻王国

艾波卡特中心、美国航空航天局肯尼迪航天中心、沙滩和世界顶级的高尔夫球场

北棕榈滩，明星集聚地 Star map

工程于2014年4月启动

立式结构的建造工程已启动

高层及别墅的建造工程将于2016年底完工，全体工程预计将于2017年完工。

项目2016年2月最新进程

建筑临海面航拍图

建筑临街面航拍图

建筑侧面航拍图

由耶鲁大学权威经济学家Paul Sommers博士计算，该项目将创造2,288.5个的就业机会，所有客户顺利获得绿卡仅需创造500个就业机会，人均创造45.7个，超要求4倍。

目前已在施工阶段，已创造1100多个就业，所需创造的就业岗位现已完成。

开发商股权完全抵押给EB－5投资者，更有集团其他资产做质押。

银行融资信用证明

Regions银行函件，证明2003年起，给开德集团贷款超过3亿美元。

开德集团所有贷款都是按时按金额还清，没有任何不良记录

拒签退还保证

I-526 审批保证

开发商保证任何投资人的如果被美国移民局拒绝，将无条件退还其投资资金